Ekonomisk förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC, Sveriges Bostadsrätters Centrum.

Var skickas kontrakt efter avtalsskrivning?

Kontrakt och dokument skickas till SBC, Sveriges Bostadsrätters Centrum.

Vad ingår i avgiften & vad tillkommer?

Månadsavgiften består av årsavgift, värme- och vattentillägg, bredband, TV, uppskattad elförbrukning samt eventuell avgift för garage/parkeringsplats. Elen faktureras en gång per år baserat på ett schablonbelopp per månad och ett gemensamt avtal med Kraftringen.

Årsavgiften täcker bland annat räntekostnader, renhållning, framtida underhåll,
trädgårdsskötsel, förvaltning och styrelsearvode.

Genomförda renoveringar:

Utförda historiska underhåll

• 2015 Asfaltering av gång- och körytor samt nya dagvattenbrunnar.
• 2015 Genomgång och justering av ventilationen samt OVK-besiktning.
• 2013 Takbyte, fasadarbeten samt balkongrenovering.
• 2006-2007 Nya vatten-/avloppsledningar. Badrummen renoverades i samband med stambytet.
• 1991 Nya fönster.

Kommande renoveringar

En 50-årig underhållsplan upprättades i september 2023. Den finns tillgänglig under Filer nedan.

Planerade avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5% från och med den 1 januari 2025.

Avgifter vid pantsättning & överlåtelse

• Pantsättningsavgift: Betalas av pantsättaren.
• Överlåtelseavgift: Betalas av köparen.

Accepterar föreningen juridisk person som köpare?

Nej.

Delat ägande

Ja, delat ägande är tillåtet. Förälder kan stå som delägare även om endast barnet bor i lägenheten. Minsta ägarandel är 10%.

Kabel-TV

Kabel-TV och bredband tillkommer på månadsavgiften, 205 kr totalt. Kabel-TV specifikt kostar 78 kr och framgår på avin.

Internet/bredband

Ingår ej i avgiften. Extra kostnad på 136 kr/månad med leverantören Bahnhof.

Tvättstuga

Gemensamma tvättstugor finns i närliggande trappuppgångar, med två tvättmaskiner, en torktumlare samt separata torkrum. Lägenhets- och matförråd finns också i anslutning.

Tillsyn vid överlåtelse

Nej, ingen tillsyn utförs. Besiktningsansvaret ligger hos köparen.

Tomträtt eller friköpt tomt

Föreningen äger tomten (friköpt).

Parkering

• Garageplatser: 12 st, 400 kr/månad, kö tillämpas
• Parkeringsplatser: 14 st, 100 kr/månad, kö tillämpas
• Laddplats för elbil: Finns ej

Gemensamhetsutrymmen

Föreningen har ett övernattningsrum med bäddsoffa. Lägenhets- och matförråd samt tvättstuga finns i närliggande trappuppgång.

Obligatoriska åtaganden

Inga gemensamma åtaganden som trappstädning eller trädgårdsskötsel.

Försäkring

Föreningen är försäkrad genom Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår ej.

Policy för andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning tillåts vid exempelvis samboprövning, studier eller arbete på annan ort.
För mer information, se sidan andrahandsuthyrning.